尋找米國夢 part 4 - the one

我地遇上house #6... 呢間真係無論價錢，裝修同size都無懈可擊，雖然個agent 已經同我地講呢間野咁筍一定有D 野，叫我地想清楚先落bid。

最終我地敵不過心中0個團火，照落bid，就算back up bid 都要落!!

結果咪就係又遲人一步囉...

正當我地睇屋睇到洩晒氣0既時候... 有D 野就係咁... 你越無希望就越容易搵到你要0既野!

Labor Day Weekend (9月第一個星期)，我地又出動!

睇左幾間，見到有一間(house #7)同Sam爸之前鐘意0既style 好似，不過就幾爛下，要裝修~ 佢就有顧慮...

Sam媽繼續係see beyond the picture，只要個價錢傾得掂，自己裝修過呢間0既話，就一定可以住得好舒服。

同agent 傾，佢都話覺得個價錢可以傾之餘，仲約略同我地run 左D 數字，大概要幾多錢可以整到我地覺得需要整0既野。而且佢仲話如果我地整得好，呢間屋個地咁大，再賣0既時候應該可以賣得到我地之前鐘意0個間0既價。

於是，我地落左個幾低0既bid。

一日後，Agent同我地講，呢間屋有另一個bid，高我地少少，不過個買家無pre-approval 資料，話我地應該match 佢地個bid就ok，因為我地有齊所有野，賣家會寧願賣俾我地。

同意! 去馬~

一個星期都唔到，我地就傾掂左個價錢，可以驗屋啦!

呢度買屋過程係咁0既... 你睇好左間屋，傾好價錢，就要驗屋，驗屋過程中如果有D 咩問題，你覺得太差接受唔到，可以back out又或者要求屋主整返好或者要求佢地將個cost 計落個賣屋價錢度減返出黎。驗完ok啦，就可以由賣家0既律師出正式買賣合約俾買家律師，買家就要去律師度睇下份約有無問題同簽約，之後就送返份約俾賣家簽。

買家簽約0既時候會俾大"定"，D 錢會入落賣家律師戶口先，唔會到賣家手上。响呢段時候，買家就要搞貸款0既野。最後，Closing 0既時候，就係交鑰匙0既時候啦!


9/11，Sam爸唔得閒，Sam媽拎假，自己同Agent一齊驗屋!!

總括黎講，驗屋出黎0既結果都同我地所知0既差唔多，驗屋師都話50幾年屋，呢間算ok。

但係Sam媽越睇就越擔心好似好多野搞咁...
- 所有地氈要鏟起換木地板
- 電線要拉過 (呢個之前唔知，要add cost $$$ )
- 某D 門好舊，要換
- 成間屋要油過
- 某幾間房D 牆板要換
- 其中一間房個天花要整過
- 某幾隻窗要換過
仲有好多'lam lam some some' 野要執~

不過呢一刻要focus 落搞掂貸款先，因為我地已經簽左約，落左大"定"啦!

雖然未正式屬於我地，都俾你地睇下我地間屋個外殻啦!

間屋有一個車房連私人車道，4間臥室(會改成3房)，一個洗衣房，一個den(會做書房/遊戲室)，Living Room/Dinning Room，2個廁所(得一個有bathtub)，無basement無attic，不過有fireplace!

而家無咩可以做，就真係得個等字~